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楼市成交火热 27simn无缝管市场拉涨提速
发布人:山东省聊城市龙川钢管制造有限公司  来源:http://www.qres.cn  发布日期:2017/6/13 10:32:54  人气:0

楼市成交火热 27simn无缝管市场拉涨提速

  2016年春节之后,国内楼市仿佛突然被插电一般,尤其是一线城市,27simn无缝管市场行情突飞猛涨。以深圳为最,深圳市规划和国土委员会发布的深圳市2月份楼市数 据显示,2016年2月,深圳新房成交均价再创新高,达到48095每平方米,同比增长达72.12%!新建商品住宅共成交5410套,成交面积为 55.69万平方米,同比增长率分别为172.54%和183.24%。上海、北京等紧随其后,同样是量价飞涨。在2月份这个传统的楼市销售淡季,全国 30个典型城市的新建商品住宅成交面积为1100万平方米,这一成交量也为7年来的同期最高值。

    为何猴年楼市如此火热?其实从去年中央经济工作会议定下房地产“去库存”的任务目标以来,楼市就开始升温。各地方政府也将“去库存”作为今年的重 点工作任务,26个省级政府工作报告无一不把“去库存”三个字写进去,并且有13个省份直接将房地产“去库存”列入其2016年政府工作安排之中。进入2 月以来,有关楼市方面的利好政策也不断出台。2月2日,央行出台了降低首付比例的政策;2月17日,央行、住建部联合发布通知,提高职工住房公积金存款利 率;随后,财政部发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,个人购房契税大减,且两年以上的住房对外出售免征营业税;月底,央行再次 发布降准消息,释放流动性。正在进行中的全国“两会”,也会有不少有关楼市的建言与议案。

山东福彩网    中央层面的动作已经表达了“去库存”的决心,各地方政府更是“八仙过海,各显神通”。杭州出台了“杭十条”,异地公积金也可办理购房贷款;广东则 出台了“文字最多,内容量最大”的楼市新政,分区域放开限购政策;河北出台了支持农民进城买房的相关政策;沈阳则是这轮楼市政策的大明星,不仅大幅度提高 公积金贷款额度,更是推出了大学生购房“零首付”政策,可惜仅仅一夜便被叫停,但也可以看出各地确实在努力地“去库存”。

    楼市如此火爆,与楼市紧密相连的钢市自然也不甘寂寞。春节归来,国内钢市在一片“涨涨涨”的声音中节节攀高,2月末周至3月首周,国内成品材小幅 回调,但在短短几个交易日的回调之后,27simn无缝管市场再次大幅拉涨。监测数据显示,3月2日,国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格2032元 (吨价,下同),单日上涨22元,3月3日,再次上涨15元至2047元,而且此次并非个别城市、个别区域上涨,而是全范围的价格上涨。

山东福彩网    研究员徐莉颖表示,2015年房地产行业一直相对疲软,无论是建设还是销售都无甚大作为,直至中央提出“去库存”的目标任务。伴 随着系列利好政策,2016年中国房地产行业的整体氛围相对宽松,在一连番的政策组合发力之后,楼市成交呈现了爆发式的增长,这也间接地拉动了钢材市场的 预期,给钢市拉涨提供了一个助力。不过,房地产“去库存”的任务并非一朝一夕,虽然近期楼市火爆,但也要看到,三四线城市的去库存压力依然巨大,加杠杆之 后所带来的楼市风险更不容小觑。徐莉颖介绍说,2015年以来中国房地产投资增速一直下滑,新开工数据也表现不佳,房地产企业购置土地意愿更是较低,这也 就意味着房地产开工建设难以如楼市一样出现爆发式的恢复,因此短期内房地产对27simn无缝管需求的拉动依然有限。


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